Vergelijkende tabel brandverzekering huurder van appartement | Brandverzekering-Simulatie.be
brandverzekering huurder van een appartement

Appartement huurder: vergelijking van de prijzen van een brandverzekering huurder (Tarieven 2023)

Bespaar tot 160 €/jaar!

EENVOUDIG: sluit direct en zonder je te verplaatsen je brandverzekering voor huurders van een appartement af bij de meeste maatschappijen of bij de 100% digitale makelaar Yago. Als huurder ben je verplicht een brandverzekering BA huurder af te sluiten.

Ben ik verplicht een woonverzekering als huurder afsluiten? Ja, sinds 1 januari 2019 in Vlaanderen zijn huurder en verhuurder verplicht om een brandverzekering af te sluiten. Bij huurcontracten die ondertekend werden voor die datum is er geen verplichting om een verzekering te sluiten, maar wordt het sterk aanbevolen.

Prijs berekend voor de brandverzekering huurder voor een appartement met 1 kamer / huur van 650 € / oppervlakte van 70m², zonder promoties

Gesorteerd op: Verzekeraar Prijs

Verzekeraar
Advies & tips
Details
Prijs huurdersverzekering + inboedel
Axa Axa
Score Ekomi
Huurder verzekering Axa Comfort Flex Start eHome voor een appartement 4,2/5 1097
Dringende slotenmaker vergoed
Doe uw simulatie Inboedel: bereken het! PROMO
Verzekering huurder vanaf 7,80 €/maand
Hulp via : Makelaar en Axa via WhatsApp
Teken en betaal online
Betaal vandaag = morgen verzekerd
-10% korting voor +50 jaar
Kosten slotenmaker vergoed indien Optie Diefstal
Inboedel: bereken het! Rechtsbijstand: bereken het! Diefstaloptie: bereken het! Familiale verzekering: bereken het!
UNIEK digitaal afsluiten en service van de makelaar
Doe uw simulatie Via www.Axa.be, zonder extra cost.
Bancontact Visa MasterCard
100% digitaal
Yuzzu - lid van de Axa Groep Yuzzu - lid van de Axa Groep
Score Trustpilot
Brandverzekeringen Yuzzu voor een appartement huurder van 1 kamer 4,1/5 325
Vergoeding bij huuropzeg
Dringende slotenmaker vergoed
159 €/jaar Inboedel: 25.000 €
Verzekering huurder aan voordelige prijs
Hulp via : Chatbot, telefoon en 6 kantoren
Vergoeding aan 105%
Solide: maakt deel uit van Axa
Rechtsbijstand inbegrepen
Dringende slotenmaker: tot 650 € terugbetaald.

Speciaal huurders
Betaling schadevergoeding bij verbreking huur bij verlies van werk of overlijden.
Inboedel: 25.000 € Rechtsbijstand: inbegrepen Diefstaloptie: 51 € Familiale verzekering: 44 €
UNIEK Prijs rechtsbijstand inbegrepen
159 € Via www.Yuzzu.be, zonder extra cost.
Bancontact
100% digitaal
DVV Verzekeringen Cocoon Start DVV Verzekeringen Cocoon Start
Dringende slotenmaker vergoed
174 €/jaar Inboedel: 25.000 €
Huurdersverzekering Cocoon Start voor 1 of 2 kamers
Hulp via : De DVV-agenten
Pack specifiek voor jongeren
Optie Media: computers en tablets verzekerd
Vaste forfaitaire prijs
0 € franchise vanaf 265 € schade
Dringende slotenmaker: tot 260 € vergoed.
Inboedel: 25.000 € Rechtsbijstand: x Diefstaloptie: x Familiale verzekering: 65 € Optie Media: inbegrepen
UNIEK laptops, TV en tablets all-risk verzekerd met huurdersverzekering
174 € Via www.Dvv.be, zonder extra cost.
Sepa It's me
Flora Insurance by Ethias Flora Insurance by Ethias
Score Trustpilot
Verzekering voor huurders Flora voor een appartement 4,6/5 152
Vergoeding bij huuropzeg
133 €/jaar Inboedel: 31.242 €
Huurdersverzekering via een app!
Hulp via : Chat, email en telefoon
Teken en betaal online
0 € franchise vanaf 250 € schade
Meld uw schade via de chat van de app
Kosten slotenmaker vergoed indien Optie Diefstal

Speciaal huurders
Betaling schadevergoeding bij verbreking huur bij verlies van werk, scheiding of overlijden (voorwaarden).
Inboedel: 31.242 € Rechtsbijstand: 23 € Diefstaloptie: 86 € Familiale verzekering: 50 €
UNIEK Geef uw schadegeval aan via een chat voor een snelle terugbetaling
133 € Via www.Flora.insure, zonder extra cost.
Visa MasterCard Sepa
100% digitaal
Yago, votre courtier Erkende makelaar: onze 35 adviseurs staan tot uw dienst en verdedigen u in geval van schade
Vivium Verzekeringen Vivium Verzekeringen
Dringende slotenmaker vergoed
125 €/jaar Inboedel: 25.000 €
Goed verzekerd tegen een gunstige prijs via de makelaar Yago
Hulp via : De makelaar Yago
Bijstand van herstellers aan huis*
Maakt deel uit van de Groep P&V Verzekeringen
Maandelijkse betaling zonder meerkost

Makelaar Yago.be
Dienstverlening van 35 adviseurs
100% digitaal afsluiten
Schadegeval: snelle behandeling 100% digitaal
Inboedel: 25.000 € Rechtsbijstand: 21 € Diefstaloptie: 51 € Familiale verzekering: 74 €
UNIEK Digitaal verzekerd (zonder formaliteiten) met een echte makelaar die uw belangen verdedigt
125 € * via de digitale makelaar Yago.be
100% digitaal
Yago, votre courtier Erkende makelaar: onze 35 adviseurs staan tot uw dienst en verdedigen u in geval van schade
Baloise Insurance Baloise Insurance
Zorgeloze herstellingen
Dringende slotenmaker vergoed
144 €/jaar Inboedel: 25.000 €
Pand verzekerd via de makelaar Yago
Hulp via : De makelaar Yago
Bijstand aan huis 24u/24
Optie: computer en laptop
Kosten slotenmaker gedekt tot 300€

Makelaar Yago.be
Dienstverlening van 35 adviseurs
100% digitaal afsluiten
Schadegeval: snelle behandeling 100% digitaal
Inboedel: 25.000 € Rechtsbijstand: 23 € Diefstaloptie: 56 € Familiale verzekering: 90 €
UNIEK Optie: juwelen verzekerd tot 15% van de waarde (18.600€ maximum)
144 € * via de digitale makelaar Yago.be
100% digitaal
KBC KBC
Hulp conflicten met verhuurder
143 €/jaar Inboedel: - PROMO
Verzekering huurder van KBC
Online afsluiten
Schadegeval aangeven via de app of bij uw kantoor
Onderverhuur: ook de onderhuurder is verzekerd.

Speciaal huurders
Optie rechtsbijstand: hulp bij conflicten met de verhuurder in sommige gevallen
Inboedel: - Rechtsbijstand: 20 € Diefstaloptie: 31 € Familiale verzekering: 96 €
143 € Via www.Kbc.be, zonder extra cost.
Bancontact Visa MasterCard
100% digitaal
DVV Verzekeringen Cocoon Flex DVV Verzekeringen Cocoon Flex
Dringende slotenmaker vergoed
Hulp conflicten met verhuurder
Vraag uw offerte Inboedel: bereken het!
Verzekering Cocoon Flex voor 3 kamers of meer
Hulp via : De DVV-agenten
Gewoon de echte menselijke service
Dringende slotenmaker: tot 260 € vergoed
Optie: 0€ franchise bij schade meer dan 265€

Speciaal huurders
Optie huurder: voor geschillen met de eigenaar, verhuisongeval, financiële hulp, forfaitair bedrag voor verhuis.
Inboedel: bereken het! Rechtsbijstand: inbegrepen Diefstaloptie: bereken het! Familiale verzekering: 65 € Optie Media: bereken het! Optie Huurder: bereken het!
Vraag uw offerte Via www.Dvv.be, zonder extra cost.
Immoweb Protect met Baloise Insurance Immoweb Protect met Baloise Insurance
Score Trustpilot
Verzekering voor huurders Immoweb protect voor een appartement 4,6/5 184
Vergoeding bij huuropzeg
157 €/jaar Inboedel: 52.804 €
Verzekering huurder 100% digitaal
Hulp via : Chatbot
teken en betaal online

Speciaal huurders
Huurbeëindigingsvergoeding bij verbreking huurcontract in geval van echtscheiding of scheiding, overlijden van een familielid dat bij u inwoont, enz.
Inboedel: 52.804 € Rechtsbijstand: 23 € Diefstaloptie: 108 € Familiale verzekering: 87 €
100% digitaal
Allianz Allianz
Score Ekomi
Verzekering voor huurders Allianz voor een appartement 4,1/5 261
Dringende slotenmaker vergoed
Hulp conflicten met verhuurder
144 €/jaar Inboedel: 24.789 €
Brandverzekering huurder
Hulp via : Makelaar
Online berekenen
-20% op diefstal met een alarmsysteem
Optie: laptops en tablets
Geen onmiddellijk online aanbod
Inboedel: 24.789 € Rechtsbijstand: 8 € Diefstaloptie: 61 € Familiale verzekering: 89 €
ACM Insurance ACM Insurance
Hulp conflicten met verhuurder
153 €/jaar Inboedel: 26.000 €
Verzekering huurder met interessante opties
Optie: uitbreiding van garantie van uw toestellen
Optie: meubilair vergoed aan nieuwwaarde
Optie: All-risk vergoedt meubels of toestellen beschadigd door onhandigheid

Speciaal huurders
Optie rechtsbijstand: hulp bij problemen met de verhuurder
Inboedel: 26.000 € Rechtsbijstand: 3 € Diefstaloptie: 43 € Familiale verzekering: 71 €
UNIEK Optie herstel huishoudtoestellen en audiovisueel voor 50€/jaar
Argenta Argenta
Dringende slotenmaker vergoed
141 €/jaar Inboedel: -
Verzekering woning Basis en Comfort
Hulp via : Kantoren en telefoon
Verzekering woning Basis en Comfort
Diefstal tot 7.500€ gedekt als de deur niet afgesloten was (Comfort).
Niet online afsluiten
Inboedel: - Rechtsbijstand: x Diefstaloptie: 77 € Familiale verzekering: 87 €
UNIEK 60% korting het 1e jaar als je jonger dan 30 jaar bent
BNP Paribas Fortis BNP Paribas Fortis
Dringende slotenmaker vergoed
Hulp conflicten met verhuurder
140 €/jaar Inboedel: 194.000 €
Top Woning huurder met opties bijstand in geval van huurgeschil of een technisch probleem thuis.
Optie Pack Huurder: rechtsbijstand tegenover de eigenaar en bijstand van vaklui max. 200€ en 3x/jaar in noodgeval
Terugbetaling dringende kosten slotenmaker
Optie Pack Woning & Assist+: 24/7 hulp door een technieker bij een dringend probleem in uw woning
Voorbehouden aan klanten
Inboedel: 194.000 € Rechtsbijstand: 22 € Diefstaloptie: 62 € Familiale verzekering: 69 €
UNIEK Optie rechtsbijstand tegenover de eigenaar
AG Insurance AG Insurance
Bijstand bij dringende pannes
Dringende slotenmaker vergoed
Hulp conflicten met verhuurder
140 €/jaar Inboedel: 194.000 €
Top Woning huurder met opties bijstand in geval van huurgeschil of een technisch probleem thuis.
Terugbetaling dringende kosten slotenmaker
Optie Pack Woning & Assist+: 24/7 hulp door een technieker bij dringende problemen in uw woning

Speciaal huurders
Optie Pack Huurder: rechtsbijstand tegenover de eigenaar en bijstand van vaklui max. 200€ en 3x/jaar in noodgeval
Inboedel: 194.000 € Rechtsbijstand: 22 € Diefstaloptie: 62 € Familiale verzekering: 69 €
UNIEK Video-expertise op afstand bij schade om sneller vergoed te worden
ING ING
Vergoeding bij huuropzeg
Dringende slotenmaker vergoed
146 €/jaar Inboedel: 50.000 € PROMO
Brandverzekering voor huurders
Maandelijkse of jaarlijkse betaling
Digitale aangifte schadegeval
Reparatie via herstellers mogelijk
U moet een ING rekening hebben (betalend)

Special huurders
ING stort tot 1.800€ aan schadevergoeding (verhuis + plaatsbeschrijving) als uw huur wordt opgezegd door uw huisbaas om er zelf te wonen
Inboedel: 50.000 € Rechtsbijstand: 9 € Diefstaloptie: 79 € Familiale verzekering: 60 €
100% digitaal
Belfius Belfius
Bijstand bij dringende pannes
Dringende slotenmaker vergoed
162 €/jaar Inboedel: 25.000 €
Verzekering normale app
Bereken, onderteken en betaal via de app
Home Assistance 24/7
Schade: hulp van een virtuele assistent
Voorbehouden aan klanten
Inboedel: 25.000 € Rechtsbijstand: x Diefstaloptie: 86 € Familiale verzekering: 69 €
UNIEK Doe alles via uw smartphone, ook het aangeven van schade
100% digitaal
Belfius Direct Verzekeringen Belfius Direct Verzekeringen
Dringende slotenmaker vergoed
177 €/jaar Inboedel: 25.000 €
Formule à la carte huurdersverzekering
Formule à la carte
Elektrische toestellen gedekt
3D-technologie: nooit onderverzekerd
Dringende slotenmakerskosten: max. 250€/jaar
Grafschennis (vandalisme)
Inboedel: 25.000 € Rechtsbijstand: 12 € Diefstaloptie: 28 € Familiale verzekering: 75 €
UNIEK nooit onderverzekerd met de 3D-technologie
Belfius Direct Verzekeringen - Homie Plus Belfius Direct Verzekeringen - Homie Plus
Dringende slotenmaker vergoed
216 €/jaar Inboedel: 25.000 €
Pack met inboedel, diefstal en rechtsbijstand
3 formules: Standard, Plus en Premium
3D-technologie: nooit onderverzekerd
Dringende slotenmakerskosten: max. 250€/jaar
Diefstal inbegrepen in Plus pack
Inboedel: 25.000 € Rechtsbijstand: inbegrepen Diefstaloptie: inbegrepen Familiale verzekering: 72 €
UNIEK Flexibel: u kan elke maand opzeggen of van pack wisselen
Ethias Verzekeringen Ethias Verzekeringen
Vergoeding bij huuropzeg
183 €/jaar Inboedel: 49.843 €
Verzekering geruste huurder vanaf 114,73€/jaar
0€ franchise bij meer dan 307€ schade
Dringende herstelkosten niet vergoed
Dringende slotenmaker enkel met optie diefstal
Opties: diefstal en rechtsbijstand
Teken en betaal online

Speciaal huurders
Betaling schadevergoeding bij verbreking huurcontract bij verlies van werk, scheiding of overlijden.
Inboedel: 49.843 € Rechtsbijstand: 14 € Diefstaloptie: 93 € Familiale verzekering: 103 €
UNIEK Verkozen tot beste huurdersverzekering van 2023 door Decavi
100% digitaal
Federale Verzekering Federale Verzekering
Bijstand bij dringende pannes
Dringende slotenmaker vergoed
221 €/jaar Inboedel: 35.981 €
Bijstand 24 U/24 bij problemen in uw woning
Online simulatie en aanvraag
Dringende slotenmaker: terugbetaling tot 300€
Meer dan 100 jaar expertise
30 kantoren tot uw dienst

Speciaal huurders
Probleem aan het gebouw: panne aan elektriciteit, verwarming, boiler, waterlek of verstopte WC: 300€ terugbetaald max. 2x/jaar.
Inboedel: 35.981 € Rechtsbijstand: 12 € Diefstaloptie: 73 € Familiale verzekering: 79 €
* Voorbeelden van premies berekend op 18/01/2023, onder voorbehoud van fouten voor de huurder van een appartement op de 2e verdieping in een gebouw omsloten door andere gebouwen in 1020 Brussel. De waarde van de inhoud is variabel (we refereren naar +/- 25.000 €) en beïnvloedt de premie: vaak kan u dit bedrag zelf bepalen. Naargelang de maatschappij van de brandverzekering huurder varieert het bedrag van de premie volgens: het aantal m2, het aantal vertrekken (kamers), het huurbedrag.
Publiciteit
Publiciteit

De brandverzekering huurder (BA huurder): is vaak reeds verplicht opgenomen in uw huurcontract en verplicht voor iedereen vanaf 01/01/2019 in Vlaanderen

Aangezien uw huurcontract voorziet dat u de woning aan het einde van de huurperiode aan de eigenaar moet overhandigen in de staat waarin u ze verkreeg, moet u ook alle schade veroorzaakt door een brand of wateroverlast e.d. herstellen.

Maar dat is niet alles: als de brand in uw woning overslaat naar een naburig pand moet u ook de schade bij de buren (eigenaar-huurder) vergoeden. Dat is wat men de burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder noemt, die voortvloeit uit de verplichtingen van het huurcontract. Uiteraard kan de factuur na een brand zeer hoog oplopen. Daarom bestaat er een ‘huurdersverzekering’, ook wel de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder genoemd, die door middel van een beperkte jaarlijkse bijpremie de schade in uw plaats vergoedt.

De brandverzekering huurder (BA huurder): is vaak reeds verplicht opgenomen in uw huurcontract en verplicht voor iedereen vanaf 01/09/2018 in Wallonië

Aangezien uw huurcontract voorziet dat u de woning aan het einde van de huurperiode aan de eigenaar moet overhandigen in de staat waarin u ze verkreeg, moet u ook alle schade veroorzaakt door een brand of wateroverlast e.d. herstellen.

Maar dat is niet alles: als de brand in uw woning overslaat naar een naburig pand moet u ook de schade bij de buren (eigenaar-huurder) vergoeden. Dat is wat men de burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder noemt, die voortvloeit uit de verplichtingen van het huurcontract. Uiteraard kan de factuur na een brand zeer hoog oplopen. Daarom bestaat er een ‘huurdersverzekering’, ook wel de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder genoemd, die door middel van een beperkte jaarlijkse bijpremie de schade in uw plaats vergoedt.

Vanaf wanneer en waar wordt de brandverzekering huurdersaansprakelijkheid verplicht?

In Vlaanderen is een brandverzekering voor huurders verplicht sinds 1 januari 2019. In Wallonië is dat reeds het geval vanaf 1 september 2018. De Waalse huurder moet voortaan verplicht een huurdersverzekering afsluiten aangezien dit in een wettelijk decreet is vastgelegd.

De Brusselse huurders zijn hiertoe nog niet verplicht. Toch neemt de meerderheid een huurdersverzekering omdat de eigenaar dit vraagt door deze verplichting in het huurcontract op te nemen.

In welke mate kan je besparen op de premie van de brandverzekering huurder door te vergelijken?

In de vergelijkingen die we op deze pagina aanbieden is een duidelijk prijsverschil te merken. Op het totale bedrag van de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid en de verzekering inboedel varieert de globale prijs van de brandverzekering tot het drievoudige met een prijsverschil van 167 € (106 € voor de goedkoopste formule en 272 € voor de duurste). Als we enkel de huurdersverzekering (zonder inboedel) in beschouwing nemen, kan u tot het dubbele betalen. Het is dus zeker nuttig om te vergelijken, want online gaat dat eenvoudig en snel dankzij de simulatietools.

De inboedel verzekeren?

Bij een brand kan u uw meubels, elektrische toestellen, multimedia-apparaten, kleren en alle andere spullen die u in uw woning heeft verliezen. Door een verzekering voor de ‘inboedel’ af te sluiten zal u vergoed worden zodat u geheel of gedeeltelijk het materieel verlies opnieuw kan aankopen. Dit is niet verplicht maar uiteraard wel aangewezen. Het bedrag van deze verzekering is niet zo hoog vergeleken met de financiële impact van een schadegeval. Als u zich tegen diefstal wil verzekeren – wat niet verplicht is – eist uw verzekeraar dat.

Prijzen in brandverzekering voor huurders van appartementen van 1 tot 4 kamers in België (prijzen 2022)
Verzekeraar 1 kamer 2 kamers 3 kamers 4 kamers
AxaDoe uw simulatieDoe uw simulatieDoe uw simulatieDoe uw simulatie
Yuzzu - lid van de Axa Groep159 €/jaar159 €/jaar159 €/jaar163 €/jaar
DVV Verzekeringen Cocoon FlexVraag uw offerteVraag uw offerteVraag uw offerteVraag uw offerte
DVV Verzekeringen Cocoon Start174 €/jaar174 €/jaar--
Vivium Verzekeringen125 €/jaar159 €/jaar193 €/jaar227 €/jaar
Flora Insurance by Ethias133 €/jaar157 €/jaar157 €/jaar157 €/jaar
Baloise Insurance144 €/jaar162 €/jaar192 €/jaar214 €/jaar
KBC143 €/jaar157 €/jaar170 €/jaar185 €/jaar
Immoweb Protect met Baloise Insurance157 €/jaar167 €/jaar172 €/jaar191 €/jaar
Allianz144 €/jaar159 €/jaar178 €/jaar180 €/jaar
ACM Insurance153 €/jaar172 €/jaar211 €/jaar264 €/jaar
Argenta141 €/jaar161 €/jaar182 €/jaar222 €/jaar
BNP Paribas Fortis140 €/jaar175 €/jaar225 €/jaar261 €/jaar
AG Insurance140 €/jaar175 €/jaar225 €/jaar262 €/jaar
ING146 €/jaar150 €/jaar155 €/jaar159 €/jaar
Belfius162 €/jaar162 €/jaar243 €/jaar309 €/jaar
Belfius Direct Verzekeringen177 €/jaar206 €/jaar228 €/jaar250 €/jaar
Belfius Direct Verzekeringen - Homie Plus216 €/jaar216 €/jaar216 €/jaar-
Ethias Verzekeringen183 €/jaar183 €/jaar183 €/jaar183 €/jaar
Federale Verzekering221 €/jaar258 €/jaar294 €/jaar331 €/jaar